2018伦敦最新建筑：条件到位、准备就绪

伦敦市中心研究主任 派崔克．史卡隆
伦敦市中心开发主任 安德鲁．泰勒

美国建筑大师法兰克．洛伊．莱特相信，建筑不只是建物，而是能让人置身其中、薰陶滋养的所在。如今，这个概念充分在伦敦开发项目中获得体现。历来各家公司着重在减低资开销以获取最大利润；房地产业是区域扩展的关键指标，创造楼地板最大化的效益、稠密的占用率等等，支配着80年代、90年代、直到2000年这段时期的设计。

然而，如今焦点已转移至生产力与员工满意度所带来潜在获益，这些都影响了建筑设计。此外，因为科技进步，如今办公室可以设在较便宜的地点，如今焦点已转移至如何吸引、留住员工，胜过办公室本身功能。
根据对伦敦办公室物业的调查报告，约55%的商业经营支出和员工有关，只有15%和房地产直接相关。就此而言，若想从员工的生产力获得最大效益，应该致力创造一个吸引人的工作环境，而非仅提供简单、直效的办公室。
增加对房地产的投资，能减低在员工层面的支出。下面挑选几套项目，说明如何采纳这种新思维，不仅体现在建物设计，也表现在建构便利设施、公共空间规划，由此创造下一波伦敦商业区的新风潮。

White City Place, W12

这里是之前英国国家广播公司BBC伦敦西区办公园区的一部分，占地80万平方英尺，经过重整后成为办公楼聚集的公共空间。
The West Works项目占地29万平方英尺，经过全面整修，以独特的互动式设计，广纳合作与创新。这座建物中，除了有间一百个席次的录音室，还有气氛悠闲的会议空间。除此之外，建物还设有12000平方英尺的平台，能出租作为私人活动使用。